不動産業者への売却依頼の種類｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 奈良学園前

みなさま、こんにちは！

ハウスドゥ！奈良学園前店の木津でございます。

 

本日は、不動産売却を業者さんへ依頼する際の種類を簡単にご紹介させていただきます。

ただ、実務上はすべての売却方法をお伝えできてないことが結構ございます。

大きく分けて３つございます。

 

専属専任媒介契約　

専任媒介契約

一般媒介契約

 

以上、３種類ございます。

 

専属専任媒介契約・専任媒介契約

 

【メリット】

依頼先が１社のみなので、不動産会社も熱心になる。

窓口が一つなので管理が楽

専属専任の場合は、１週間に１度以上、販売活動の進捗状況が報告される。

【デメリット】

一社しか依頼できないため、不動産業者に依存する傾向がある。

 

一般媒介契約

【メリット】

複数の不動産会社に依頼ができる。

広い地域に情報を発信できる。

【デメリット】

不動産会社が複数いる場合があるので、各社の営業に力が入らない。

複数の会社から連絡が来るため管理（把握）しづらい

 

売却依頼の際はご参考にしていただけると幸いです。

 

木津