値下げ物件
【間取り】
【外観】
即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 対面式キッチンなので、家事をしながらダイニングやリビングにいる家族とも会話がはずみますね。 
【リビング】 見せ梁がアクセントのLDK。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。 
【キッチン】 スライド式収納で出し入れ楽々。食洗機＆3口コンロ付きで、家事効率もアップする快適キッチンです。 
【洗面所】 洗面室には窓があり、自然光が差し込む明るく清潔感のある空間。ゆとりあるスペースに加え、収納も充実しており、毎日の身支度や家事も快適にこなせます。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 洗浄便座は壁サイドリモコン式を採用。座ったままでもラクに操作でき、見た目もすっきり。使いやすさと清潔感を兼ね備えた快適なトイレ空間です。 -
【和室】 リビングから繋がる和室は子供の遊び場や家事スペースとして大活躍 
【収納】 和室には、布団や季節物の収納に便利な押入れを完備。奥行きがあり、たっぷり収納できるため、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい洋室。バルコニーへの出入りもスムーズです。 
【収納】 すべての居室にクローゼットなどの収納を完備しているため、衣類や日用品をそれぞれのお部屋でしっかり収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。シーズンオフの衣類や大きな荷物もまとめて収納でき、お部屋を広々使えます。 
【バルコニー】 洗濯物やお布団もたっぷり干せる、ゆとりあるワイドバルコニー。日々の家事をスムーズにしてくれます。 
【その他室内】 毎日の上り下りをしっかりサポートする階段手すり。小さなお子さまやご年配の方にも安心な設計です。 -
【玄関】 玄関横には便利な土間収納を設置。靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカー、防災用品などの収納にぴったりです。 
【その他屋外】 窓にはシャッター雨戸を完備。外出時や就寝時も、しっかりとプライバシーと安全を守ります。 
【前面道路含む現地写真】 前面の道路は約6.2mの幅員があり開放感も十分、毎日の駐車もスムーズに行えます 
【前面道路含む現地写真】 物件の魅力は周辺環境にも。周辺の空気感や利便性を現地でぜひご確認ください 
【キッチン】 同時調理が可能な3口コンロ付きで、毎日の料理がスムーズに。ご家族分の食事も効率よく準備できます。 
【キッチン】 忙しいご家庭に嬉しい食洗機付き。手洗いの時間をぐっと短縮できるので、その分家族との時間や自分のリラックスタイムに使えます。 
【キッチン】 浄水器一体型の水栓でいつでもきれいなお水が使え、毎日の料理や飲み水に安心です。 -
【キッチン】 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き。 
【廊下】 すっきりとしたフォルムのスリム型レンジフードを採用。毎日のお掃除もラクラクです。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。カビ予防にも効果的です。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入りたいタイミングで快適な温度に。 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、セキュリティ面も安心。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市若槻町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『郡山』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN橿本0252号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公232.29㎡(70.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・外壁後退1.5ｍ・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 平和小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 郡山東中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4582029 | 取引態様 | 媒介 |
