【間取り】
【外観】
掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
-
【外観】 掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります 
【リビング】 キッチンからダイニング、リビング全体を見渡せるので、調理をしながら、家族との会話も楽しめます。 
【リビング】 22.3帖のゆとりある空間は、ソファやダイニングテーブルのレイアウトも自在。窓からの採光もしっかり入り、明るく心地よい暮らしが広がります。 
【キッチン】 取り出しやすくしまいやすい、大容量の収納を備えたシステムキッチン。使い勝手抜群で、毎日の料理がもっと快適になります。 
【洗面所】 シャワー水栓で、洗髪やお掃除もスムーズ。三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースがあり、洗面まわりの小物をすっきり整理できます。毎日の身支度が快適になる、機能的な洗面化粧台です。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で、全身を伸ばしてリラックス。忙しい毎日の疲れをしっかりリセットできます。 
【トイレ】 1・2階それぞれに洗浄便座付きトイレを設置。手すりも備えられており、小さなお子さまやご高齢の方にも安心。家族みんなにやさしい仕様です。 -
【洋室】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい洋室。バルコニーへの出入りもスムーズです。 
【収納】 すべての居室にクローゼットなどの収納を完備しているため、衣類や日用品をそれぞれのお部屋でしっかり収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。シーズンオフの衣類や大きな荷物もまとめて収納でき、お部屋を広々使えます。 
【バルコニー】 明るい日差しがたっぷり差し込む南向きバルコニーは、洗濯物がしっかり乾き、家事効率アップ。 
【玄関】 玄関横には便利なシューズインクローゼットを設置。靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカー、防災用品などの収納にぴったりです。 
【キッチン】 同時調理が可能な3口コンロ付きで、毎日の料理がスムーズに。ご家族分の食事も効率よく準備できます。 
【キッチン】 浄水器一体型の水栓でいつでもきれいなお水が使え、毎日の料理や飲み水に安心です。 -
【キッチン】 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き 
【浴室乾燥機】 浴室には乾燥機能を完備！天気を気にせず洗濯物を乾かせるので、忙しい毎日をしっかりサポートします。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きなので、帰宅時間がバラバラなご家族でも、いつでも温かいお風呂が楽しめます。 
【防犯設備】 小さなお子さまやお年寄りだけの留守番時も、訪問者をしっかりチェックできて安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大森西町 1 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 104.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126386号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 98.03㎡(29.65坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 別:20.91㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大安寺西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 三笠中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4604726 | 取引態様 | 媒介 |
