【間取り】
【外観】
桧家住宅の注文住宅・太陽光発電付！令和2年3月建築につき、大変綺麗にお住まいです！
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【外観】 桧家住宅の注文住宅・太陽光発電付！令和2年3月建築につき、大変綺麗にお住まいです！ 
【リビング】 15.1帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね。 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【リビング】 Z空調により温度差のない快適な室内空間を実現！ 
【リビング】 階段がリビングにあるので小さなお子様やお年寄りの階段の上り下りを見守れます 
【キッチン】 広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！お料理好きな方も嬉しいしようとなっております。 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！収納には日用品のストックが可能です♪ -
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室☆浴室窓もあり換気もバッチリです 
【トイレ】 お手洗いは2ケ所。各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利ですね。 
【和室】 和室には収納もありキッズスペースとしても最適です。すぐ横になれるスペースがあるのは長く住む上では重要ポイントかもしれません。 
【その他室内】 コミュニケーションブリッジは、お子様の学習スペースやちょっとしたPC作業スペースとして活躍します。 
【洋室】 ２階の1部屋は2ドア1ルームとなっており、将来的に2部屋にわけることも可能です。 
【その他室内】 2階ホールは、書斎、趣味、室内干しなど多用途に使える便利なスペースです 
【洋室】 6帖洋室はウォークインクローゼット付きで、スッキリと暮らして頂きやすいお部屋です。 -
【トイレ】 シャワー付きトイレ。窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。 
【バルコニー】 開放的な青空リビング付き！水道スペースを設けているので洗い場として便利にご利用いただけます 
【バルコニー】 南側に設置されたバルコニー！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます 
【玄関】 シューズボックスつき。家族の靴もすっきり収納できます。シューズボックスの上にはインテリアや観葉植物、アルコール消毒などを置いておくことができます。 
【玄関】 玄関横の土間収納は、アウトドア用品や自転車を置いたり趣味のスペースにお使いいただけ、お家がスッキリ片付きます！ 
【防犯設備】 ALSOKセキュリティ加入済です。継続も可能です。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場。雨の日も濡れずに乗り降りできます -
【外観写真】 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの開放感ある日当たりの良い物件です 
【前面道路含む現地写真】 車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室エアコン
ビルトインエアコン
光インターネット
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
両面バルコニー
屋上テラス
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
屋上
主な特徴
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
間取変更可能
物件概要
| 価格 | 4,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市相生町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 109.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公127.67㎡(38.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 西側(私道)幅 約4.3m 間口 約10.60m |
| 私道 | 含:27.60㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 永畑小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 龍華中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 本対象売買土地（地番：10番5）は私道負担部分であり、土地面積 165.62㎡のうち27.60㎡（6分の1）が持分となります。 | ||
| 物件番号 | 4554263 | 取引態様 | 専任媒介 |
