【間取り】
【外観】
現地（2023年7月）撮影◆平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
-
【外観】 現地（2023年7月）撮影◆平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です 
【リビング】 18帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪ 
【リビング】 奥様が一日で長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事導線でご家族のコミニュケーションが図れます 
【キッチン】 広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！お料理好きな方も嬉しいしようとなっております。 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【洗面所】 使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。タオルなどの収納に便利なリネン棚が備え付けられています 
【浴室】 足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪ -
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！シャワー付きトイレです♪もちろん窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。 
【収納】 リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません 
【和室】 リビングに直結しており、襖を開ければ家族みんなで使えるスペースになります。 
【収納】 廊下収納は可動棚になっているので、しまいたい物に合わせて高さ調節ができて、収納できます♪ 
【洋室】 3面採光のため、たっぷりの光が取り込める明るいお部屋です。ベランダに面しているため、洗濯物の取り込みも楽ちん♪ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクローゼットを完備。ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 -
【バルコニー】 お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。１日のおわりに嬉しいですね♪ 
【玄関】 開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね。 
【玄関】 下足箱＋シューズクロークを兼ね備えた玄関。ベビーカーやゴルフバックも置けますね。 
【その他室内】 リビングは吹抜になっており開放感たっぷりです。 
【駐車場】 2台分のカースペースを確保♪ご家族分の自転車を置いたりプランターで季節の植物を育てて彩ってみるのも素敵ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です！ 
現地（2023年7月）撮影 -
【外観写真】 現地（2023年7月）撮影 
【外観写真】 現地（2023年7月）撮影 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【防犯設備】 モニター付インターホン。不安になりがちな防犯面。目で確認できるから安心です。 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 -
【キッチン】 キッチンの勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オーディオバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市俵口町 2 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『生駒』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 105.98㎡ (1F:57.96㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建築確認 | 第22確認建築財なら中0481号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公137.99㎡(41.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15m斜線高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 俵口小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 生駒中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 阪奈中央病院まで約550m・ディアーズコープいこままで約750m・コーナン生駒店まで約750m・俵口幼稚園まで約500m | ||
| 物件番号 | 3377695 | 取引態様 | 媒介 |
