【間取り】
【外観】
現地（2023年8月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 現地（2023年8月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 リビングは家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊びリフレッシュする場として居心地のいい空間にしたいですね♪ 
【リビング】 2階にＬＤＫがあるため、周りの目線も気にすることなく、キッチンからダイニングとリビングを見渡せる解放感があります 
【リビング】 リビングのオープン階段は空間が開放的で明るく感じられます 
【キッチン】 スライド式収納には、深い鍋や大きなフライパンもしっかり収納でき、キッチンを広く使用できます♪ 
【キッチン】 キッチン背面のカップボードは収納力も抜群！食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます 
【収納】 食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。 -
【洗面所】 三面鏡なのでお化粧や髪型のチェックもしやすいですね♪鏡の後ろは収納スペースになっています。 
【浴室】 天井には部屋干しができるよう金物をつけてありますので、特に雨の日や花粉の多い日など活躍しそうです。 
【トイレ】 お手洗いは2ケ所。窓もあり明るく清潔感がありますね。各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。 
【洋室】 大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【洋室】 カウンターは用途様々♪椅子を置いて読書スペースにしたり、お子様の勉強スペースにしても最適です♪ -
【その他室内】 玄関の近くに手洗い場を設けています。家に帰ってすぐに手洗いができます。 
【玄関】 下足箱＋シューズインクローゼット完備！靴は勿論、傘や掃除用具に旅行用のカバン、ゴルフバックなどの大きなものもコチラに収納していただけます！ 
【庭】 お庭でガーデニングや家庭菜園、夏はBBQやお子様のプールも楽しめます♪ 
【外観写真】 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 現地（2023年8月）撮影◆ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。見通しの良い前面道路でお車の駐車もしやすいですね。 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。 -
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【洗面所】 天井には部屋干しができるよう金物をつけてありますので、特に雨の日や花粉の多い日など活躍しそうです。 
【浴室】 浴室TV付 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【その他設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。 
【その他室内】 シャッター付。台風などの大雨や防風から住宅を守り、空き巣から狙われにくく防犯面にも効果があります。 -
【その他室内】 手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。 
【リビング】 キッチンからも見守れる位置にカウンターを設けました。お子様の学習スペースとして、ちょっとしたPC作業スペースとして活躍します。 
【玄関】 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
屋上テラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大安寺７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 バス乗車10分 春日中学校 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 106.42㎡ (1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡ その他:3.74㎡) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-22-127061-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.62㎡(33.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大安寺小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | （従前地）（地番）奈良市大安寺7丁目24街区3-3（JR奈良駅南特定十地区画整理事業）（仮換地） | ||
| 物件番号 | 3541130 | 取引態様 | 媒介 |
