値下げ物件
【間取り】
【外観】
現地（2023年12月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 現地（2023年12月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【リビング】 リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません。 
【キッチン】 広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！お料理好きな方も嬉しいしようとなっております。 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！ 
【浴室】 広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください♪ 
【トイレ】 シャワートイレ機能のついたお手洗い。2階にもお手洗いがあります。 -
【トイレ】 収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。 
【和室】 様々な使い方ができるタタミコーナー付。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね。 
【洋室】 大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。 
【洋室】 高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！ 
【バルコニー】 大きなバルコニーは屋根付きです。雨天時もお洗濯物が干せる人気のインナーバルコニーは急な雨でも安心！ 
【その他室内】 手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。シューズボックスの上にはインテリアや観葉植物、アルコール消毒などを置いておくことができます。 -
【玄関】 電気施錠の玄関ドア。セキュリティ性が高く、鍵の開閉もラクラクです♪ 
【その他屋外】 宅配ボックス付き！留守中でも荷物が受け取れるため、昼間の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高いです。 
【その他屋外】 ポストです。 
【外観写真】 現地（2023年12月）撮影◆全景 
【前面道路含む現地写真】 現地（2023年12月）撮影◆前面道路 
【前面道路含む現地写真】 現地（2023年12月）撮影◆前面道路 
【外観写真】 現地（2023年12月）撮影 -
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【キッチン】 床下収納へは保存食や使用頻度の低い物をたっぷりとしまえます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。相手の顔が見える為、女性やお子様１人でのお留守番時も安心です 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,430万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津八ケ坪 2 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『木津』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ (1F:51.03㎡ 2F:52.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC117872号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 127.27㎡(38.49坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 木津小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 間取り：2SLDK+タタミコーナー・建築確認面積にはルーフバルコニー部分4.86㎡含む | ||
| 物件番号 | 3582359 | 取引態様 | 媒介 |
