【間取り】
【外観】
現地（2024年3月）撮影◆平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
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【外観】 現地（2024年3月）撮影◆平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です 
【リビング】 LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。 
【リビング】 １階と２階が近付くリビング階段は、自然と家族のコミュニケーションが深まります。 
【リビング】 みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 
【キッチン】 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。 
【キッチン】 キッチン背面のカップボードは収納力も抜群！食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます。 
【洗面所】 使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。タオルなどの収納に便利なリネン棚が備え付けられています -
【浴室】 広々バスルーム。お子様との入浴も、ゆとりある広さなので快適に過ごせます♪ 
【トイレ】 お手洗いは1階2階ともにシャワートイレ完備！窓は換気や採光に役立ちます。 
【和室】 タタミコーナーにはカウンターを設けました。お子様の学習スペースとして、ちょっとしたPC作業スペースとして活躍します。 
【その他室内】 2Fにあがったホールには、カウンターを設けました。吹き抜けに面しているので、リビングで過ごす家族の気配を感じながらも集中できるスペースとなっています。壁面には大容量の収納棚を2か所設けております 
【洋室】 7.25帖の主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 
【洋室】 すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます♪高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！ -
【バルコニー】 明るく温かい光が差し込む南向きのバルコニーです。お洗濯物もからっとよく乾きそうですね。 
【玄関】 心豊かな時間を過ごせる大切なお住まいです！沢山の陽光を取り込んで玄関も明るい印象です！来客の際も、心地よく楽しいひと時をお過ごし頂けますね。 
【玄関】 シューズインクローゼットを備え、靴は勿論、傘や掃除用具に旅行用のカバン、ゴルフバックなどの大きなものもコチラに収納していただけます！ 
【駐車場】 カースペースを確保♪ご家族分の自転車を置いたりプランターで季節の植物を育てて彩ってみるのも素敵ですね♪ 
【外観写真】 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 
【キッチン】 火を使わないＩＨ。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 -
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。相手の顔が見える為、女性やお子様１人でのお留守番時も安心です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
家具付
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市高畑町 35 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 バス乗車10分 高畑住宅前 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ関西本線『奈良』 バス乗車13分 高畑住宅前 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ桜井線『京終』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 113.03㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら0712号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.65㎡(40.12坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 一部埋蔵文化財届出地域・砂防指定地域 | ||
| 小学区 | 飛鳥小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 飛鳥中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 間取り：3LDK+タタミコーナー・家具、照明付き | ||
| 物件番号 | 3709717 | 取引態様 | 売主 |
