【間取り】
【外観】
掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
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【外観】 掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【リビング】 21帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪ 
【キッチン】 会話を楽しみながらお料理ができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり見えます 
【洗面所】 お掃除に便利なハンドシャワー付き！足元の収納には日用品のストックが可能です♪ 
【浴室】 足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪ 
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！シャワー付きトイレです♪もちろん窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。 -
【和室】 リビングに直結しており家族みんなで使えるスペースになります。 
【収納】 タタミコーナーにも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪ 
【洋室】 2面採光のため、たっぷりの光が取り込める明るいお部屋です。ベランダに面しているため、洗濯物の取り込みも楽ちん♪ 
【収納】 全居室に収納スペースを完備！新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。生活空間を広くご使用頂けますね。 
【バルコニー】 大きなバルコニーは屋根付きです。雨天時もお洗濯物が干せるバルコニーは急な雨でも安心！ 
【玄関】 ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 -
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【キッチン】 床下収納へは保存食や使用頻度の低い物をたっぷりとしまえます♪ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 1 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『近鉄郡山』 バス乗車11分 片桐小学校 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.29㎡ (1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05SHC127680号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 199.53㎡(60.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・絶対高さ制限有（10ｍ） | ||
| 小学区 | 片桐西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 片桐中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 建築確認面積にはルーフバルコニー部分9.72㎡含・間取り：3LDK+タタミコーナー | ||
| 物件番号 | 3792193 | 取引態様 | 媒介 |
