【間取り】
【外観】
掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
-
【外観】 掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。ご家族・ご友人との時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 キッチンの横から洗面室・浴室と続くので、家事動線が非常にコンパクト！忙しい毎日をサポートします。 
【洗面所】 オシャレなママはお化粧品もたくさん。収納に困らないよう、三面鏡裏には豊富な収納スぺースがございます。増えがちな小物、ご家族みなさまの洗面用具などもすっきりと片付きます。 
【浴室】 足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪ 
【トイレ】 シャワートイレ機能のついたお手洗い。2階にもお手洗いがあります。 -
【和室】 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ居心地のよい和室。収納もありキッズスペースとしても最適です。すぐ横になれるスペースがあるのは長く住む上では重要ポイントかもしれません。 
【収納】 和室にも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪ 
【洋室】 大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。 
【収納】 すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます♪ 
【バルコニー】 広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪ 
【玄関】 全身鏡付きの玄関収納。お出かけ前に全身の身だしなみをチェックすることができます 
【キッチン】 火を使わないＩＨ。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。 -
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
2階建
角地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻 2 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『祝園』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄京都線『新祝園』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄京都線『木津川台』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 105.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC125497号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.26㎡(48.78坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 川西小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3781846 | 取引態様 | 媒介 |
