値下げ物件
【間取り】
【外観】
即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 キッチンからダイニング、リビング全体を見渡せるので、調理をしながら、家族との会話も楽しめます。 
【リビング】 18帖のゆとりある空間は、ソファやダイニングテーブルのレイアウトも自在。窓からの採光もしっかり入り、明るく心地よい暮らしが広がります。 
【キッチン】 使いやすいスライド式キッチンで、調理器具や食材の出し入れがスムーズ。家事効率がアップします。 
【洗面所】 洗面台にはシャンプードレッサーを採用。ノズルが引き出せるため、洗髪やお掃除もラクラク。忙しい朝の身支度にも便利で、使い勝手のよい設備です。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 1・2階それぞれに洗浄便座付きトイレを設置。手すりも備えられており、小さなお子さまやご高齢の方にも安心。家族みんなにやさしい仕様です。 -
【洋室】 大きな窓から自然光がたっぷり差し込む、バルコニーに面した洋室は、明るく風通しも良好で、心地よい空間が広がります。 
【収納】 全ての居室に収納スペースを完備。各部屋でしっかり整理整頓ができ、快適でスッキリとした住空間を実現します。 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。シーズンオフの衣類や大きな荷物もまとめて収納でき、お部屋を広々使えます。 
【バルコニー】 雨の日でも安心して洗濯物が干せる、屋根付きのインナーバルコニー。 
【その他室内】 毎日の上り下りをしっかりサポートする階段手すり。小さなお子さまやご年配の方にも安心な設計です。 
【玄関】 家族みんなの靴をたっぷり収納できるシューズボックス付き。横には便利な土間収納を備え、靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカー、防災用品などの収納にぴったりです。 -
【玄関】 電気施錠の玄関ドア。セキュリティ性が高く、手がふさがっている時にも鍵の開閉が楽ちんです♪ 
【その他屋外】 シャッター付。台風などの大雨や防風から住宅を守り、空き巣から狙われにくく防犯面にも効果があります。 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年1月）撮影◆写真や情報だけではわからない、周辺環境の魅力をぜひ現地で体感してください 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年1月）撮影◆見通しの良い前面道路で、車や歩行者の動きが一目で確認でき安心です。 
【キッチン】 3口のコンロで複数の料理を一度に調理できるため、忙しい毎日の調理時間を大幅に短縮。 
【キッチン】 蛇口一体型の浄水器で、見た目もすっきり。キッチンまわりを美しく保てます。 
【キッチン】 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き。 -
【キッチン】 スタンダードで使いやすいブーツ型レンジフードを採用。安定した吸引力でしっかりと煙やニオイを排出します。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。カビ予防にも効果的です。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きなので、帰宅時間がバラバラなご家族でも、いつでも温かいお風呂が楽しめます。 
【防犯設備】 小さなお子さまやお年寄りだけの留守番時も、訪問者をしっかりチェックできて安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
セットバック要
セットバック済
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市東九条町 1 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 バス乗車11分 神殿 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC119906号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 139.3㎡(42.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.9m |
| 私道 | セットバック | 要：6.60㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 辰市小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 都南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4459640 | 取引態様 | 媒介 |
