値下げ物件
【間取り】
【外観】
現地（2024年1月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます
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【外観】 現地（2024年1月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます 
【リビング】 みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【収納】 リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません 
【キッチン】 広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！ 
【浴室】 広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください♪ -
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！シャワー付きトイレです♪もちろん窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。 
【和室】 様々な使い方ができる和室付。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね。 
【洋室】 大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。 
【収納】 全居室に収納スペースを完備！新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。生活空間を広くご使用頂けますね。 
【バルコニー】 広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪ 
【玄関】 ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。 
【その他室内】 シャッター付。台風などの大雨や防風から住宅を守り、空き巣から狙われにくく防犯面にも効果があります。 -
【庭】 広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園、夏はBBQやお子様のプールも楽しめます♪ 
【外観写真】 現地（2024年1月）撮影 
【外観写真】 現地（2024年1月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年1月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年1月）撮影 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 浄水器が内蔵されているので、いつでも安全でおいしいお水が飲めますよ♪ -
【キッチン】 床下収納へは保存食や使用頻度の低い物をたっぷりとしまえます♪ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市東木辻町 3 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ (1F:56.72㎡ 2F:45.13㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC117517号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 156.58㎡(47.36坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約8.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・ならまほろば景観まちづくり条例 | ||
| 小学区 | 済美小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3607577 | 取引態様 | 媒介 |
