値下げ物件
【間取り】
【外観】
現地（2024年2月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 現地（2024年2月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 リビングは家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊びリフレッシュする場として居心地のいい空間にしたいですね♪ 
【リビング】 キッチンから居住空間の様子が見えるので、小さいお子様のいるご家庭も見守りながら家事ができて安心♪ 
【キッチン】 キッチンの後ろから洗面室・浴室と続くので、家事動線が非常にコンパクト！忙しい毎日をサポートします。 
【洗面所】 お掃除に便利なハンドシャワー付き！足元の収納には日用品のストックが可能です♪ 
【浴室】 足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪ 
【トイレ】 壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！ -
【和室】 リビングに直結しており、襖を開ければ家族みんなで使えるスペースになります。 
【収納】 和室にも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪ 
【洋室】 2面採光のため、たっぷりの光が取り込める明るいお部屋です。天井には部屋干しができるよう金物をつけてありますので、特に雨の日や花粉の多い日など活躍しそうです。 
【収納】 すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット完備。その他洋室にも充実した収納があり、広いお部屋でスッキリした毎日が送れます。 
【バルコニー】 大きなバルコニーは屋根付きです。雨天時もお洗濯物が干せる人気のインナーバルコニーは急な雨でも安心！ 
【収納】 １階の玄関先には小物や遊具等様々な用途に応じて収納できるスペースを設置しております。 -
【玄関】 開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね。 
【庭】 広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園、夏はBBQやお子様のプールも楽しめます♪ 
【その他屋外】 シャッター付。台風などの大雨や防風から住宅を守り、空き巣から狙われにくく防犯面にも効果があります。 
【駐車場】 2台分のカースペースを確保！スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 道幅6ｍと広いのでお車で出入りしやすく車同士のすれ違いもスムーズです！徒歩で外出されるときも安心 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 -
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【キッチン】 キッチンの勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です！ 
【キッチン】 レンジフードです。 
【キッチン】 床下収納へは保存食や使用頻度の低い物をたっぷりとしまえます♪ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。 -
【その他室内】 手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市左京１丁目 1 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『高の原』 バス乗車7分 左京二丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ奈良線『平城山』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ (1F:55.48㎡ 2F:55.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第05SHC118499号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 194.46㎡(58.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 左京小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 平城東中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3622990 | 取引態様 | 媒介 |
