【間取り】
【外観】
現地（2023年7月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます
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【外観】 現地（2023年7月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます 
【リビング】 LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。 
【リビング】 みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 
【キッチン】 スライド式収納には、深い鍋や大きなフライパンもしっかり収納でき、キッチンを広く使用できます♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 火を使わないＩＨ。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。 
【リビング】 キッチンからも見守れる位置にカウンターを設けました。お子様の学習スペースとして、ちょっとしたPC作業スペースとして活躍します。 -
【収納】 リビング収納は可動棚になっているので、しまいたい物に合わせて高さ調節ができて、収納できます♪ 
【洗面所】 使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。タオルなどの収納に便利なリネン棚が備え付けられています 
【浴室】 広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください♪ 
【トイレ】 シャワートイレ機能のついたお手洗い。2階にもお手洗いがあります。 
【その他室内】 2階ホールにもカウンタースペースを設置！ 
【洋室】 8帖の主寝室です。大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。 
【ウォークインクローゼット】 約3帖のウォークインクローゼットを完備。ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 -
【洋室】 洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用 
【バルコニー】 広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪ 
【玄関】 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。 
【駐車場】 カースペースを確保♪ご家族分の自転車を置いたりプランターで季節の植物を育てて彩ってみるのも素敵ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 道幅6ｍと広いのでお車で出入りしやすく車同士のすれ違いもスムーズです！徒歩で外出されるときも安心 
【外観写真】 駅近物件・駅前に商業施設多数あります 
【外観写真】 現地（2023年7月）撮影 -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 訪問者が一目でわかるモニター付きインターホンを設置。セキュリティ面でも安心です。 
【キッチン】 浄水器が内蔵されているので、いつでも安全でおいしいお水が飲めますよ♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
カウンターキッチン
トイレ2箇所
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市相楽城西 1 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『山田川』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ片町線『西木津』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 108.01㎡ (1F:53.00㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 110.04㎡(33.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第4種高度地区 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | リバーアベニュー山田川1号地 | ||
| 物件番号 | 3377749 | 取引態様 | 媒介 |
