【間取り】
【外観】
現地（2024年3月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 現地（2024年3月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。 
【リビング】 １階と２階が近付くリビング階段は、自然と家族のコミュニケーションが深まります。 
【リビング】 みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 
【キッチン】 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。 
【収納】 キッチン背面のカップボードは収納力も抜群！食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます。 
【洗面所】 鏡の裏面には収納付で水回りはいつでもすっきり！カウンターが付いており読書スペースやちょっとした作業スペースにピッタリ！ -
【洗面所】 脱衣所には収納があるので、衣類やタオル類等をすっきり仕舞えて大変便利です！洗剤などのストックとしてご活用いただけます。 
【浴室】 広々バスルーム。お子様との入浴も、ゆとりある広さなので快適に過ごせます♪ 
【トイレ】 お手洗いは1階2階ともにシャワートイレ完備！窓は換気や採光に役立ちます。 
【洋室】 7.25帖の主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！南向きの窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【洋室】 すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます♪高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！ -
【バルコニー】 明るく温かい光が差し込む南向きのバルコニーです。お洗濯物もからっとよく乾きそうですね。 
【収納】 1階の玄関先には小物や遊具等様々な用途に応じて収納できるスペースを設置しております。 
【玄関】 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。 
【玄関】 シューズインクローゼットを備え、靴は勿論、傘や掃除用具に旅行用のカバン、ゴルフバックなどの大きなものもコチラに収納していただけます！ 
【前面道路含む現地写真】 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 
【駐車場】 現地（2024年3月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 現地（2024年3月）撮影 -
【外観写真】 現地（2024年3月）撮影 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 大きな鍋も洗いやすいワイドサイズ。 
【キッチン】 レンジフード 
【キッチン】 キッチンの勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です！ 
【発電・温水設備】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ -
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。 
【その他室内】 リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！沢山の陽光を取り込んで明るい印象です！ 
【玄関】 シューズインクローゼット 
【洋室】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市神殿町 20 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『京終』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ関西本線『奈良』 バス乗車8分 北神殿 停 徒歩7分 (約560m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 バス乗車14分 北神殿 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 100.41㎡ (1F:53.12㎡ 2F:47.29㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら0612号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公109.29㎡(33.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 都南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3558337 | 取引態様 | 売主 |
