【間取り】
【外観】
現地（2024年3月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます
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【外観】 現地（2024年3月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます 
【リビング】 14.5帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪ 
【収納】 リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません 
【キッチン】 キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます♪ 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！ 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室☆浴室窓もあり換気もバッチリです♪ 
【トイレ】 シャワートイレ機能のついたお手洗い。 -
【和室】 二間続きの和室は障子を開け放つことで広い空間に。床の間もしつらえた古式ゆかしい和室です。 
【和室】 縁側は夏の日差しが直接部屋に入り込むのを防げます。大きな掃き出し窓は多くの風を取り込めるので、屋内に湿気がたまりにくくなります。 
【その他室内】 手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【収納】 広々クローゼット。コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます。 
【玄関】 古民家の趣きあるカウンターが来客をお出迎え 
【玄関】 沢山の陽光を取り込んで玄関も明るい印象です！来客の際も、心地よく楽しいひと時をお過ごし頂けますね。 -
【その他屋外】 灯籠が佇む四季を感じるアプローチ 
【庭】 広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園、夏はBBQやお子様のプールも楽しめます♪ 
【外観写真】 屋根があることで雨の日や日差しが強い日でも、ポーチを利用して過ごすことができます！ 
【駐車場】 6台分のカースペースを確保！スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 道幅6ｍと広いのでお車で出入りしやすく車同士のすれ違いもスムーズです！徒歩で外出されるときも安心 
【外観写真】 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 -
【キッチン】 浄水器が内蔵されているので、いつでも安全でおいしいお水が飲めますよ♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 モニター付インターホン。不安になりがちな防犯面。目で確認できるから安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
リノベーション
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市若槻町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『郡山』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 195.81㎡ (1F:137.96㎡ 2F:57.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2024年03月 外構工事一式、間取り変更工事、システムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、給湯器新調、ダウンライト新設、クロス全て貼替、フロアタイル貼替（LDK、洋間、広縁）、CF貼替（洗面、トイレ）、建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部貼替、ジュラク塗替、畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式 |
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| 土地面積 | 公389.7㎡(117.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 建築可能である理由と建築制限の内容/開発許可を受けた住宅地内につき住宅の建築は可能です | ||
| 物件番号 | 3775149 | 取引態様 | 媒介 |
