【間取り】
【外観】
2023年5月にフルリフォーム済み！室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます！
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【外観】 2023年5月にフルリフォーム済み！室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます！ 
【リビング】 リビングは家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊びリフレッシュする場として居心地のいい空間にしたいですね♪ 
【リビング】 キッチンを囲むようにダイニングとリビングが設計されていますので家具の配置もしやすいです。 
【キッチン】 キッチンから居住空間の様子が見えるので、小さいお子様のいるご家庭も見守りながら家事ができて安心♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 キッチン横のカップボードは収納力も抜群！食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます。 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！ -
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレで快適にお使いいただけます。背面にはニッチがあり、飾り棚やトイレットペーパーのストック収納などとしてご活用いただけます。 
【ウォークインクローゼット】 3帖のウォークインクローゼットを完備。ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 
【洋室】 約6.5帖の洋室です。2カ所の窓より日差しを取り込み陽当たりも良好！ 
【洋室】 約5帖の洋室。クローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です！ 
【洋室】 約5.7帖の洋室。光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【玄関】 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。シューズボックスも収納充実！全身が映る姿見もありお出かけ前に身支度のチェックができ便利です！ -
【バルコニー】 お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。１日のおわりに嬉しいですね♪ 
【外観写真】 住戸前アルコーブ部分。独立性のある専用玄関ポーチと門扉があります。 
【エントランス】 住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。 
【共用部分】 ゴミ捨て場は扉付きなので、カラスや猫の心配が不要です！ 
【駐車場】 駐車スペースも広く止めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく止められそうです。 
【共用部分】 雨や風の影響を受けづらい、屋根付きの自転車置き場。大切な自転車を雨から守ります！ 
【共用部分】 バイク置場。整頓されており出し入れを行いやすそうです。 -
【共用部分】 集合ポストは、清潔感があり管理の良さが伺えますね。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【防犯設備】 モニター付インターホン。不安になりがちな防犯面。目で確認できるから安心です。 
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【キッチン】 3口コンロ・食器洗浄乾燥機付きのキッチンで、効率よく作業していただけます。 
【キッチン】 スタイリッシュなレンジフードです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
照明器具
家具付
オートロック
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
南向
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車7分 奈良国際ゴルフ場前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.39㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2023年05月 システムキッチン新調・床上げ施工・カップボード新設・洗面化粧台新調・トイレ新調・ユニットバス新調・全室フローリング・クロス・CF貼り替え・全建具新調・ウォークインクロゼット新設・エコカラットタイル施工・玄関収納新調 |
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| 総戸数 | 159戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/年 【駐輪場】あり 料金： 300円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄南小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,880円/月 | 修繕積立金 | 14,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場料金：7000～12000円/月・令和5年度固都税：70732円・既存住宅売買瑕疵保険（2年間）付・室内設置物は全て物件価格に込み | ||
| 物件番号 | 3471035 | 取引態様 | 媒介 |
