【間取り】
【外観】
現地（2023年11月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 現地（2023年11月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【キッチン】 奥にしまったものもサッと取り出せるスライド収納。スペースを無駄なく使えます。 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！ 
【洗面所】 洗面室には収納があるので、衣類やタオル類等をすっきり仕舞えて大変便利です！洗剤などのストックとしてご活用いただけます。 
【浴室】 浴室乾燥機付で雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心。湿気対策にもなりいつでもカラッと快適です。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。 
【洋室】 洋室5帖◆引き戸で仕切られた洋室の引き戸を開放しバルコニーから射し込む陽射しを取り込みます。 
【洋室】 洋室5帖◆高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！ 
【洋室】 洋室6帖◆光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【洋室】 洋室約4.7帖◆各居室には収納スペースを設置。お部屋をスッキリと使うことができます。勉強や趣味に各々、自分だけの時間を過ごすことが出来ます！ 
【収納】 廊下収納は可動棚になっているので、しまいたい物に合わせて高さ調節ができて、収納できます♪ 
【バルコニー】 南西向きの広いバルコニーは日当たりと風通しが良好でお洗濯物干しにも助かります。専用庭付きなのでガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪ -
【玄関】 ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。 
【その他屋外】 留守中も荷物の受け取れる宅配ロッカーが設置。24時間いつでも荷物を取り出すことができるため遅い帰宅や旅行中にも便利です。 
【駐車場】 駐車スペースも広く止めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく止められそうです。 
【エントランス】 住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。 
【その他屋外】 集合ゴミ置き場は扉付き。綺麗に管理されたマンションです。 
【その他屋外】 駐輪場には、自転車ラックが設置されています。自転車が整頓されており出し入れを行いやすそうです。 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 -
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 大きな鍋も洗いやすいワイドサイズ。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市鶴舞西町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.20㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.72㎡ |
| その他 | 27.20㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2023年10月 キッチン新調・トイレ新調・全室建具入替・下駄箱新調・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・CF貼替・ダウンライト、スイッチ、コンセント交換・ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 52戸 | 面積 | 敷地:2529.67㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青和小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 二名中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,120円/月 | 修繕積立金 | 10,240円/月 |
| その他費用 | その他負担金:810円 |
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| 備考 | スーパー万代まで徒歩8分・西部図書館まで徒歩9分・大渕池公園まで徒歩7分 | ||
| 物件番号 | 3649640 | 取引態様 | 媒介 |
