値下げ物件
【間取り】
【外観】
現地（2024年3月）撮影◆令和6年2月にフルリフォーム済み！室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます！
-
【外観】 現地（2024年3月）撮影◆令和6年2月にフルリフォーム済み！室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます！ 
【リビング】 バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。ご家族・ご友人との時間を大切にした住空間です。 
【キッチン】 吊り戸棚は収納力が高いのが魅力です。使用頻度の低い食器やストック用品も収納できて見た目もすっきり♪ 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！ 
【浴室】 広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください♪ 
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！シャワー付きトイレです♪ -
【洋室】 約5.8帖の洋室。クローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です！ 
【収納】 約5.8帖の洋室。高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！ 
【洋室】 約4.6帖の洋室。光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【バルコニー】 奥行のあるバルコニーになっております。奥行があるバルコニーは人一人歩くスペースがあることで洗濯物を干すことが格段と楽になりそうです。突然の雨でも安心♪ 
【玄関】 ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されており、買い物帰りで荷物が多い時なども楽に移動ができます。 
【共用部分】 宅配ボックスがあります。荷物の受け取りができるので忙しい方には特に嬉しいですね。 -
【エントランス】 管理体制が良好なマンションです。お子様・奥様も安心のオートロック付のマンションです。防犯面も充実したマンションになります。 
【駐車場】 機械式の立体駐車場 
【共用部分】 駐輪場完備！屋根がついてますので雨から守ってくれます♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 浄水器が内蔵されているので、いつでも安全でおいしいお水が飲めますよ♪ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ -
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 オートロック付。住民以外の人が入りにくい仕組みなので防犯面でも安心です。訪問営業なども避けやすく断りやすくなります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
オートロック
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市大森町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩8分 (約640m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.88㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2024年02月 キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・和室→洋室間取り変更・クロス貼替・フローリング張替・巾木交換・全室建具交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・分電盤交換・CF張替・ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 83戸 | 面積 | 敷地:2903.73㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 済美小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 10,240円/月 |
| その他費用 | 自治会費:400円/月 |
||
| 備考 | アフターサービス保証つき・既存住宅売買瑕疵保険つき・登記手続きは売主指定の司法書士が執り行います | ||
| 物件番号 | 3790367 | 取引態様 | 媒介 |
