【間取り】
【外観】
即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 家族の会話が弾む対面キッチン。家事をしながら小さなお子様にも目が届きます！ 
【リビング】 明るく開放的なリビングは、家族がゆったりとくつろぐことができますね。 
【キッチン】 取り出しやすくしまいやすい、大容量の収納を備えたシステムキッチン。使い勝手抜群で、毎日の料理がもっと快適になります。 
【洗面所】 洗面台にはシャンプードレッサーを採用。ノズルが引き出せるため、洗髪やお掃除もラクラク。忙しい朝の身支度にも便利で、使い勝手のよい設備です。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 明るい採光窓と洗浄便座付きで、快適に使えるトイレ空間 -
【和室】 リビング横にある和室は、客間やキッズスペースとしても使える便利な空間です。 
【収納】 和室には、布団や季節物の収納に便利な押入れを完備。奥行きがあり、たっぷり収納できるため、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 大きな窓から自然光がたっぷり差し込む、バルコニーに面した洋室は、明るく風通しも良好で、心地よい空間が広がります。 
【洋室】 2面採光で明るいお部屋です。机とシングルベッドを置いてもまだ余裕のあるお部屋です。 
【収納】 すべての居室に収納スペースを完備。各部屋でしっかり整理整頓ができ、快適でスッキリとした住空間を実現します。 
【バルコニー】 洗濯物をまとめて干せる十分なスペースを備えたバルコニー。 
【その他室内】 毎日の上り下りをしっかりサポートする階段手すり。小さなお子さまやご年配の方にも安心な設計です。 -
【玄関】 家族みんなの靴をたっぷり収納できるシューズボックス付き。カウンター部分に小物やグリーンも自由に飾れます。 
【その他屋外】 窓にはシャッター雨戸を完備。外出時や就寝時も、しっかりとプライバシーと安全を守ります。 
【駐車場】 2台分駐車スペース完備。友達が遊びに来た時も安心！ 
【前面道路含む現地写真】 現地（2025年11月）撮影◆物件の魅力は周辺環境にも。周辺の空気感や利便性を現地でぜひご確認ください 
【前面道路含む現地写真】 現地（2025年11月）撮影◆現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 
【キッチン】 3口のコンロで複数の料理を一度に調理できるため、忙しい毎日の調理時間を大幅に短縮。 
【キッチン】 浄水器一体型の水栓でいつでもきれいなお水が使え、毎日の料理や飲み水に安心です。 -
【キッチン】 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。カビ予防にも効果的です。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入りたいタイミングで快適な温度に。 
【防犯設備】 小さなお子さまやお年寄りだけの留守番時も、訪問者をしっかりチェックできて安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南向
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 1 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『九条』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第25確認建築材なら0213号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 155.71㎡(47.10坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡山北小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 郡山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4488146 | 取引態様 | 媒介 |
