【間取り】
【外観】
掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
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【外観】 掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります 
【リビング】 対面式キッチンなので、家事をしながらダイニングやリビングにいる家族とも会話がはずみますね。 
【リビング】 広々LDKは、家族が集い、ゆったりくつろげる理想の空間。明るく開放的で毎日が心地よく過ごせます。 
【キッチン】 取り出しやすくしまいやすい、大容量の収納を備えたシステムキッチン。使い勝手抜群で、毎日の料理がもっと快適になります。 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。シャワーヘッド付きでお掃除も楽ちんです。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 窓付きの洗浄便座トイレを2箇所完備。トイレットペーパーや掃除用品をすっきり片づけられる収納付きで、いつでも快適で清潔感のある空間に。 -
【洋室】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい洋室。バルコニーへの出入りもスムーズです。 
【収納】 すべての居室に収納スペースを完備。各部屋でしっかり整理整頓ができ、快適でスッキリとした住空間を実現します。 
【バルコニー】 屋根付きインナーバルコニーで天候を気にせず洗濯物が干せます 
【玄関】 大きなシューズクローゼットは収納力抜群！中の棚板は可動式なのでブーツや長靴なども楽々収納できます♪ 
【キッチン】 フラットでお手入れしやすいIHコンロを採用。毎日のお掃除もラクラクで、キッチンを清潔に保てます。 
【キッチン】 蛇口一体型の浄水器で、見た目もすっきり。キッチンまわりを美しく保てます。 
【キッチン】 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き。 -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。カビ予防にも効果的です。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入りたいタイミングで快適な温度に 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、セキュリティ面も安心。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津清水 2 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『木津』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122822号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 149.61㎡(45.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 木津小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 敷地面積：前面道路寄付後111.63㎡ | ||
| 物件番号 | 4546010 | 取引態様 | 媒介 |
