値下げ物件
【間取り】
【外観】
掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
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【外観】 掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります 
【リビング】 家族の会話が弾む、開放感ある対面式キッチン。料理中もリビングの様子が見えて安心です。 
【リビング】 明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。 
【キッチン】 使いやすいスライド式キッチンで、調理器具や食材の出し入れがスムーズ。家事効率がアップします。 
【洗面所】 洗面台の下は開放感のあるオープンスタイル。見た目がすっきりしているだけでなく、お掃除もしやすくて日々のお手入れがぐっとラクになります。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で、全身を伸ばしてリラックス。忙しい毎日の疲れをしっかりリセットできます。 
【トイレ】 空間を無駄なく活かしたトイレスペース。ニッチ収納を設けるなど、使いやすさにも配慮しました。 -
【洋室】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい洋室。バルコニーへの出入りもスムーズです。 
【収納】 すべての居室にクローゼットなどの収納を完備しているため、衣類や日用品をそれぞれのお部屋でしっかり収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプの上に棚があり、衣類と小物をすっきり収納可能なウォークインクローゼットです。 
【バルコニー】 洗濯物やお布団もたっぷり干せる、ゆとりあるワイドバルコニー。日々の家事をスムーズにしてくれます。 
【玄関】 収納力のあるシューズボックスに鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。玄関がすっきり片付き、使い勝手と機能性を兼ね備えた便利な収納です。 
【玄関】 玄関横には便利な土間収納を設置。靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカー、防災用品などの収納にぴったりです。 
【キッチン】 ・同時調理が可能な3口コンロ付きで、毎日の料理がスムーズに。ご家族分の食事も効率よく準備できます。 -
【キッチン】 蛇口一体型の浄水器で、見た目もすっきり。キッチンまわりを美しく保てます。 
【キッチン】 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き。 
【浴室乾燥機】 浴室には乾燥機能を完備！天気を気にせず洗濯物を乾かせるので、忙しい毎日をしっかりサポートします。 
【防犯設備】 追い炊き機能付きなので、帰宅時間がバラバラなご家族でも、いつでも温かいお風呂が楽しめます。 
【防犯設備】 小さなお子さまやお年寄りだけの留守番時も、訪問者をしっかりチェックできて安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
角地
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 2 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『九条』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄橿原線『西ノ京』 バス乗車27分 六条山 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123471号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 164.24㎡(49.68坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 郡山西小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 郡山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4615178 | 取引態様 | 媒介 |
