【間取り】
【外観】
現地（2024年2月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 現地（2024年2月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【リビング】 LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。 
【キッチン】 奥にしまったものもサッと取り出せるスライド収納。スペースを無駄なく使えます。 
【洗面所】 お掃除に便利なハンドシャワー付き！足元の収納には日用品のストックが可能です♪ 
【浴室】 足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪ 
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！シャワー付きトイレです♪もちろん窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。 -
【和室】 廊下からもリビングからも出入りできる和室は、居室としても客間としても重宝します 
【収納】 和室にも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪ 
【洋室】 2面採光のため、たっぷりの光が取り込める明るいお部屋です。ベランダに面しているため、洗濯物の取り込みも楽ちん♪ 
【収納】 すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます♪ 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【洋室】 高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！ 
【バルコニー】 明るく温かい光が差し込む南向きのバルコニーです。お洗濯物もからっとよく乾きそうですね。 -
【収納】 有るのと無いのとでは大違い。大変便利且つ必需品の廊下収納。お掃除道具や買いだめ用品など何でも収めてください。 
【玄関】 開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね。 
【駐車場】 2台分のカースペースを確保♪ご家族分の自転車を置いたりプランターで季節の植物を育てて彩ってみるのも素敵ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です！ 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 -
【キッチン】 スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南向
閑静な住宅街
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市千代ヶ丘２丁目 1 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 バス乗車8分 千代ヶ丘二丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 96.39㎡ (1F:50.22㎡ 2F:46.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら0759号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.03㎡(49.92坪) | 接道 | 東側幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄南小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3654585 | 取引態様 | 媒介 |
