値下げ物件
【間取り】
【外観】
2023年6月にフルリフォーム済み！室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます！
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【外観】 2023年6月にフルリフォーム済み！室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます！ 
【リビング】 広々リビングは家族だんらんのスペース♪玄関から直接リビングが見えないため、急な来訪時も安心です。 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【キッチン】 会話を楽しみながらお料理ができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり見えます。 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 可動棚には食品や食器などを収納できます。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。 
【キッチン】 キッチンの勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です！ -
【洗面所】 洗面室には収納があるので、衣類やタオル類等をすっきり仕舞えて大変便利です！ 
【浴室】 広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。 
【収納】 廊下収納は可動棚になっているので、しまいたい物に合わせて高さ調節ができて、収納できます♪ 
【洋室】 約6帖の洋室にはクローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です！ 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【洋室】 6帖の洋室はリビングに直結しており、扉を開ければ家族みんなで使えるスペースになります。 -
【玄関】 ゆとりある玄関スペースでシューズボックスも収納充実！清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。 
【バルコニー】 南側に設置されたバルコニー！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪スロップシンク付きで、汚れ物を洗う際に便利です。 
【バルコニー】 大きなバルコニーは屋根付きで、多少の雨なら洗濯物を干しっぱなしでも安心して出かけられます。 
【エントランス】 住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランス。こちらにはテーブル・椅子もあり、腰を掛けてお話しもできます。 
【共用部分】 留守中も荷物の受け取れる宅配ロッカーが設置。24時間いつでも荷物を取り出すことができるため遅い帰宅や旅行中にも便利です。 
【共用部分】 駐輪場には、自転車ラックが設置されています。自転車が整頓されており出し入れを行いやすそうです。 -
【駐車場】 自走式駐車場なので出し入れ簡単で、雨の日も濡れずに乗り降りできます！ 
【共用部分】 集合ゴミ置き場は扉付き。綺麗に管理されたマンションです。 
【共用部分】 オートロック付。住民以外の人が入りにくい仕組みなので防犯面でも安心です。訪問営業なども避けやすく断りやすくなります。 
【庭】 敷地内には公園もあり、季節の移ろいを感じられます。 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。 -
【キッチン】 浄水器が内蔵されているので、いつでも安全でおいしいお水が飲めますよ♪ 
【キッチン】 慣れている方も多く火力が目に見えるため使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様 
【キッチン】 スタイリッシュなレンジフードです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
LDK18畳以上
全室フローリング
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
南向
スーパーが近い
最上階
スロップシンク
即入居可
ペット相談
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市三碓５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.16㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2023年06月 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具、新規貼替：クロス全室・床材、新規取付：食洗機、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 95戸 | 面積 | 敷地:7619.34㎡ |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層(一部1種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 宅造規制・法22条 | ||
| 小学区 | 三碓小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 富雄中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 12,270円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場：7500～17000円/月（空き状況要確認）・セブンイレブン奈良三碓2丁目店まで約450m徒歩5分・業務スーパー富雄店まで約190m徒歩3分、スーパー中村屋富雄店まで約400m徒歩6分 | ||
| 物件番号 | 3429369 | 取引態様 | 媒介 |
