【間取り】
【外観】
現地（2024年3月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます
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【外観】 現地（2024年3月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。ご家族・ご友人との時間を大切にした住空間です。 
【リビング】 リビングは家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊びリフレッシュする場として居心地のいい空間にしたいですね♪ 
【キッチン】 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！ 
【浴室】 足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪ 
【トイレ】 壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。 -
【和室】 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ居心地のよい和室。収納もありキッズスペースとしても最適です。すぐ横になれるスペースがあるのは長く住む上では重要ポイントかもしれません。 
【玄関】 何かと便利な廊下収納。掃除機など日常的に使うけど片づけ場所に困る、そんなものを収納するのにピッタリです。すっきりとした空間に保ちたいですね。 
【洋室】 大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。ベランダに面しているため、洗濯物の取り込みも楽ちん♪ 
【洋室】 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 
【洋室】 高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！ 
【納戸】 ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 
【バルコニー】 明るく温かい光が差し込む南向きのバルコニーです。お洗濯物もからっとよく乾きそうですね。 -
【玄関】 開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね。 
【駐車場】 2台分のカースペースを確保！スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。 
【庭】 広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園、夏はBBQやお子様のプールも楽しめます♪ 
【前面道路含む現地写真】 道幅6ｍと広いのでお車で出入りしやすく車同士のすれ違いもスムーズです！徒歩で外出されるときも安心 
【その他設備】 浴室TV付き 
【キッチン】 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 -
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【キッチン】 レンジフード 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。 
【リビング】 LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。 
【洋室】 全居室に収納スペースを完備！新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。生活空間を広くご使用頂けますね。 -
【外観写真】 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
TV付バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,543万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市州見台６丁目 37 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『高の原』 バス乗車15分 州見台七丁目東 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 127.98㎡ (1F:66.42㎡ 2F:61.56㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第REJ22311-32717号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公171.54㎡(51.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第二種高度地区・木津南地区計画 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3753629 | 取引態様 | 媒介 |
