【間取り】
【外観】
現地（2024年2月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます
-
【外観】 現地（2024年2月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます 
【リビング】 リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！沢山の陽光を取り込んで明るい印象です！ 
【リビング】 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 
【キッチン】 広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！お料理好きな方も嬉しいしようとなっております。 
【キッチン】 キッチン背面のカップボードは収納力も抜群！食器はもちろん、調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます。 
【収納】 キッチン横にはパントリーがあります。可動棚には調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます。 
【収納】 リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。備え付けの収納は一体感があって邪魔にもなりません -
【洗面所】 使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。タオルなどの収納に便利なリネン棚が備え付けられています 
【浴室】 広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください♪ 
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！シャワー付きトイレです♪もちろん窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。 
【和室】 リビングに隣接しているタタミコーナーがございます。家事の場やお子様を遊ばせる場など大活躍♪ 
【洋室】 主寝室にもなるお部屋です。ウォークインクローゼット付きで、スッキリと暮らして頂きやすいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット。ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 
【洋室】 約5.2帖の洋室にはクローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です！ -
【バルコニー】 広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪ 
【玄関】 玄関を開けても室内があまり見えないので、急な来訪時も安心です 
【玄関】 開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね。 
【駐車場】 カースペースを確保♪ご家族分の自転車を置いたりプランターで季節の植物を育てて彩ってみるのも素敵ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの開放感ある日当たりの良い物件です！ 
【前面道路含む現地写真】 道幅6ｍと広いのでお車で出入りしやすく車同士のすれ違いもスムーズです！徒歩で外出されるときも安心 
【キッチン】 火を使わないＩＨ。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。 -
【キッチン】 キッチンには浄水器を内蔵。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 
【キッチン】 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 
【キッチン】 キッチンの勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です！ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。相手の顔が見える為、女性やお子様１人でのお留守番時も安心です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 A | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『九条』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら0356号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.44㎡(41.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.3m 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・10m高度地区・道路斜線規制あり・北側斜線規制あり | ||
| 小学区 | 郡山西小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 郡山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 間取り：3LDK+タタミコーナー | ||
| 物件番号 | 3724641 | 取引態様 | 売主 |
