【間取り】
【外観】
即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 19帖のゆとりある空間は、ソファやダイニングテーブルのレイアウトも自在。窓からの採光もしっかり入り、明るく心地よい暮らしが広がります。 
【リビング】 家族の会話が弾む、開放感ある対面式キッチン。料理中もリビングの様子が見えて安心です。 
【キッチン】 引き出し収納は奥までしっかり引き出せるフルスライド式で、大きな鍋やフライパンもスムーズに出し入れ可能。ストック類もしっかり収まり、キッチンまわりをすっきり保てます。 
【収納】 使いやすいキッチン横のパントリー付きで、食材や調理器具をすっきり収納。生活感を隠して、美しいキッチン空間に。 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。シャワーヘッド付きでお掃除も楽ちんです。 
【洗面所】 洗面室には窓があり、自然光が差し込む明るく清潔感のある空間。ゆとりあるスペースに加え、収納も充実しており、毎日の身支度や家事も快適にこなせます。 -
【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 窓付きの洗浄便座トイレが2箇所。明るく清潔感のある快適空間 
【和室】 リビング横にある和室は、客間やキッズスペースとしても使える便利な空間です。 
【和室】 和室には広々とした押入れがあり、布団やお子様の荷物、季節の収納にも最適。暮らしの中で柔軟に使える収納スペースです。 
【洋室】 主寝室は8帖あります。大容量のウォークインクローゼット付きです。 
【洋室】 すべての居室にクローゼットなどの収納を完備しているため、衣類や日用品をそれぞれのお部屋でしっかり収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。シーズンオフの衣類や大きな荷物もまとめて収納でき、お部屋を広々使えます。 -
【バルコニー】 広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね 
【その他室内】 毎日の上り下りをしっかりサポートする階段手すり。小さなお子さまやご年配の方にも安心な設計です。 
【玄関】 外で使うものを室内に持ち込まずに収納できる、使い勝手の良い土間収納。キャンプ用品や長靴、スポーツ用品などの保管に便利です。 
【その他室内】 窓にはシャッター雨戸を完備。外出時や就寝時も、しっかりとプライバシーと安全を守ります。 
【外観写真】 駐車スペースはゆとりの5台分を確保。ご家族や来客の車も安心して駐車できます。 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年2月）撮影◆駐車スペースはゆとりの5台分を確保。写真や情報だけではわからない、周辺環境の魅力をぜひ現地で体感してください 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年2月）撮影◆見通しの良い前面道路で、車や歩行者の動きが一目で確認でき安心です。 -
【キッチン】 3口のコンロで複数の料理を一度に調理できるため、忙しい毎日の調理時間を大幅に短縮。 
【キッチン】 忙しいご家庭に嬉しい食洗機付き。手洗いの時間をぐっと短縮できるので、その分家族との時間や自分のリラックスタイムに使えます。 
【キッチン】 蛇口一体型の浄水器で、見た目もすっきり。キッチンまわりを美しく保てます。 
【キッチン】 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き。 
【キッチン】 すっきりとしたフォルムのスリム型レンジフードを採用。毎日のお掃除もラクラクです。 
【キッチン】 キッチンの勝手口はゴミ出しや換気や通気に役立ちます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。カビ予防にも効果的です。 -
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入りたいタイミングで快適な温度に。 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、セキュリティ面も安心。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
ワイドバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『近鉄郡山』 バス乗車14分 市営グランド前 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ関西本線『大和小泉』 バス乗車15分 市営グランド前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25確認建築財なら中0256号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公226.48㎡(68.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約14.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・外壁後退1.5ｍ | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 郡山西中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4584542 | 取引態様 | 媒介 |
