【間取り】
【外観】
即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
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【外観】 即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください 
【リビング】 25帖のゆとりある空間は、ソファやダイニングテーブルのレイアウトも自在。窓からの採光もしっかり入り、明るく心地よい暮らしが広がります。 
【リビング】 家族との団らんやそれぞれの時間をゆったりと過ごせる、ゆとりのあるLDK。 
【キッチン】 取り出しやすくしまいやすい、大容量の収納を備えたシステムキッチン。使い勝手抜群で、毎日の料理がもっと快適になります。 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。シャワーヘッド付きでお掃除も楽ちんです。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室は清潔感があり明るい雰囲気。窓もありますのでお掃除、換気にも便利です。 
【トイレ】 明るい採光窓と洗浄便座付きで、快適に使えるトイレ空間 -
【和室】 独立した和室は、来客時の寝室やテレワークにも便利。生活空間と分けることで、使いやすく落ち着いた一部屋として活躍します。 
【和室】 和室には、布団や季節物の収納に便利な押入れを完備。奥行きがあり、たっぷり収納できるため、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。 
【洋室】 すべての居室にクローゼットなどの収納を完備しているため、衣類や日用品をそれぞれのお部屋でしっかり収納できます。 
【洋室】 柔らかな光が差し込む、明るく落ち着いた洋室。窓下に家具を配置しやすく、レイアウトの自由度が高いのも魅力です。 
【洋室】 壁一面の大型クローゼットが備わっており、衣類や季節物もすっきり収納でき、お部屋をいつでも美しく保てます。 
【その他室内】 南西向きテラスは日当たり良好。お布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね -
【玄関】 収納力のあるシューズボックスに鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。玄関がすっきり片付き、使い勝手と機能性を兼ね備えた便利な収納です。 
【その他屋外】 玄関前にはプランターを置いて、季節の花やグリーンで彩りを加えるのも素敵ですね。 
【庭】 玄関アプローチと庭スペースが、ゆとりある暮らしを演出します。 
【前面道路含む現地写真】 現地（2026年2月）撮影◆現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 
【キッチン】 フラットでお手入れしやすいIHコンロを採用。毎日のお掃除もラクラクで、キッチンを清潔に保てます。 
【キッチン】 キッチンの勝手口はゴミ出しや換気や通気に役立ちます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室8畳以上
3面採光
全室2面採光
出窓
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
屋上テラス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市梅美台５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『高の原』 バス乗車23分 梅美台5丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ関西本線『木津』 バス乗車21分 梅美台5丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 133.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年09月 全水回り取替え、全床フロアタイル張り（トイレ・洗面所・クッションフロア張替え）、全クロス張替え、ダウンライト取替え、畳表替え、襖・障子・網戸張替え） |
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| 土地面積 | 公286.5㎡(86.66坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.0m 間口 約19.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高さ制限10ｍ・第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 梅美台小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 木津南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4601008 | 取引態様 | 媒介 |
